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白云湖一线湖景房【越秀·天悦云湖】这个项目，该小区位于白云区白云湖数字科技城启动区，小区东北侧就是白云湖西湖，1期北门往东300米就是8号线亭岗地铁站A出口（实测），该项目主要卖点有：近地铁、金广附学区、紧邻白云湖无敌景观，产品方面属于偏舒适改善型为主，价格定位属于在白云湖版块最高，主要面向选择改片区预算较为宽松，偏改善自住型的中高净值人群；
白云湖板块它是十四五规划里在白云区被提及最多次数、总投资额最高的版块，价格方面虽然过去高峰阶段有过45000/㎡这样的高价，目前也确实回落很多，近期成交价最低有过33000/㎡这样的特价单位，但在当下这么卷的市场下，项目价格依然属于白云湖版块均价较高的项目，当然主要原因还是该盘定位本身就是优质改善/刚改型，品质高自然价格很难跟纯刚需盘对比，目前小区对口的公办九年一贯制金广附中小学已正式开学，地铁也早已开通，片区主要在商业生活配套方面暂时略有欠缺。
那么这个项目值不值得买呢，优缺点具体怎样？下面笋盘君就来深度解剖分析【越秀·天悦云湖】的详细资讯，附最新特价情况和避坑攻略！
【占地面积】16.7万㎡【建筑面积】45.7万㎡【产权年限】70年【总住户数】2686 户【楼栋总数】24栋（分三期开发）【容积率】3.4【绿化率】35%【车位比】项目车位比约1:1.12【层数】17-30层
其中1期已交楼售罄，2期已交楼在售尾货，3期在建，3期地块之前传言准备建成后整体打包给政府收储现在已落实取消该计划，更改户型设计申报，现在重新建设本月推出，将是计容新规产品，使用率超过100%。
开间多/大面宽采光好的特点，产品力跟景观是这个小区的优势；价格方面：目前在售二期均价3.2-3.6万/㎡左右，三期价格未出，该盘整体采用小高层围合式布局，二期两梯六户/三期两梯五户，整体上不算紧凑，居住舒适度在片区内属于比较高
作为广州市重点发展产业集群区域、全白云区投资额NO.1，白云湖数字科技城投资超过3500亿元，524项重点项目，超1500家高新技术企业落地于此，总规划面积28平方公里，4倍珠江新城，主城区规划最大的新城！引进约41万人才，百度智能云、力合科创、中关村信息谷，哈工大等企业龙头争相进驻白云湖数字科技城，将打造1000亿产值高地。地缘上，白云湖数字科技城位于中心五区
白云湖数字科技城的清拆进展和产业引入进展属于比较快，区域的土地构成较为简单，厂房、绿地多，相比起连片村屋旧改推动的难度小很多；且前文也提到白云湖数字科技城的规划发展是白云区产业升级的关键区域。
去年底广州白云站开通，是广州目前最大的交通枢纽站，串联全国各地，白云湖板块的交通越发便利。白云湖版块业主乘坐家门口的8号线站即可直达广州白云站（地铁石潭站），未来白云站有七条地铁线路汇集中轴换乘
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越秀·天悦云啟售楼处24小时VIP电话：温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)越秀天悦云湖
广州中考成绩五连冠后，2023年又拿下了广州中考平均分741.64分，最高分770的好成绩。2023年5月底，广州市招考办公布2023届广州中考自主招生初审名单，入围人数为全市之首。而2024年，金广附继续大放异彩，表现稳重有进：
1、最高分788分 花落金广，而另外同分同学也是金广的兄弟学校黄埔广附，可见广附系学校之强大；2、奥班体系平均分再创新高，达到惊人的746.8分；
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项目距离白云湖西湖直线期】，居住舒适度是该盘的一大卖点，居住在这里，出门就能享受湖景后花园，跟家人、朋友一起散步、垂钓，欣赏四时变化，所以该盘的定位属性也是片区内最高端。
约76-128㎡ 改善舒适型楼盘！三期首推C7号楼，户型为83㎡-93㎡
入户玄关采用收纳式飘窗，保持归家礼仪感客餐厨采用一线通达，便于生活起居穿行
越秀地产，属国有上市房企，立足于广州，布局全国，深耕白云区25载，落子了多个优质项目，以成就美好生活的理念引领白云舒适人居，领衔白云湖人居标杆！越秀天悦云湖属于越秀新一代【天字系列】产品，定位中高端改善型高品质产品！
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