果博官方网站地上建设面积：4.13万㎡，其中住宅用地3.32万㎡，幼儿园5100㎡，综合服务用地3000㎡
1.龙湖观萃的户型设计面积为76～126平米，南北双阳台，且阳台全部赠送。
3.有的户型得房率高达95%，每户都有户外阳台，采用奇偶式阳台，错落设置，减少楼上阳台对楼下的采光影响。
除了阳台，整个社区还有近1000㎡的架空层。在龙湖·观萃的设计方案中，不但利用架空层设计了各种功能的公共空间，还在户外空间渗透使用，打造健身房、亲子空间、书吧、酒廊水吧等有质感、活力的生活配套。
为了实现社区园林、各个会所及功能区域的联通，龙湖还充分利用了方案提供的风雨连廊设计，用近1000㎡的风雨连廊把小区大门、5个景观区和3个架空层联通起来，实现无缝连接，畅通无阻。
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