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中铁阅臻府位于深圳宝安中心区，金科路与罗田路交汇处西南侧，是宝中最后一个发展板块。该项目由中铁和中能建联合开发，占地15239.84㎡，建筑面积82300㎡，规划住宅、商业、幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康等配套设施。项目属于海韵学校学区，附近有新安中学(集团)高中部。交通便利，临近兴业路、裕安一路，可便捷前往前海、深圳湾和科技园等地。
项目毗邻广深高速同乐入口，同时沿江高速及西部通道也是近在咫尺，交通便捷。
教育方面：北面是海韵学校、东面为新安中学（集团）高中部。海韵学校是宝安的一匹黑马，生源质量也不错，宝安排名靠前。但现在积分比较高，参考目前宝安的积分入学制度，预计小学需要买房3-4年才能读、初中需要7-8年。
商圈方面：自带5000平社区商业，周边有华侨城欢乐港湾、壹方城、前海HOP天地、万象前海、前海山姆，目前都已成熟。
宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。
腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞
阅臻府处在宝中+前海+企鹅岛黄金三角之上，是距离腾讯企鹅岛最近的新盘。“企鹅岛”用地规模是腾讯深圳三大总部项目——腾讯大厦、滨海大厦和前海大厦的16倍，规模堪比曼哈顿中城，是腾讯史上总部之最。预计10月份部分完工，2026年年底开始入驻，未来高知精英人群达到8万左右，是深圳高净值人群最集中的片区。
未来宝中和企鹅岛之间还会修一条跨海公路，这条路就在阅臻府南侧，承接腾讯企鹅岛核心购买力，这些中坚力量都是深圳精英，他们在乎效率、在乎配套即享、在乎居住环境，还有圈层。阅臻府作为其最佳跳板，兼具软硬件优势，低门槛高性价比非常值得入手。
中铁阅臻府，总占地面积1.52㎡，总建筑面积约11.15万㎡，计容建筑面积约8.76万㎡，容积率5.4，绿化率25%，共由4栋31-37F住宅组成，其中1栋1/2/3单元住宅31F，1栋4单元住宅37F，2栋规划1所幼儿园。
总规划629户，全部都是商品房，1栋1单元2梯6户，其它栋数2梯5户设计，地下2层，规划710个车位，车位占比约1：1.13。
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