果博项目位于东五环边缘地带，邻近17号线北神树站，由华润置地城市投资开发运营。
该项目售楼处电线万㎡土地，地上建筑面积约为17.5万㎡，平均容积率2.5，绿化率约30%。共计划建设18栋住宅建筑，预计提供约1386个住宅单位，首批已取得规划许可的8栋建筑将包括640户。项目设计包含洋房与小高层两种类型，所有单位均提供精装修。住宅面积从约99㎡的三居到约177㎡的四居不等，车位配比为1:1.2。首批住宅预计将于2026年8月交付使用。项目由北京润悦置业有限公司开发，物业由润嘉物业管理北京有限公司提供，隶属于华润万象生活集团。
地铁17号线，这一南北走向的科技产业生命线，不仅串联了亦庄、国贸CBD、望京、未来科学城等核心经济产业区，而且对城市的科技产业发展起到了关键性的推动作用。北京市人民政府已明确将17号线北神树站定位为北京市首批重点打造的轨道微中心之一，计划将其发展成为以地铁站为核心的综合区域，集出行、服务、商业和文化于一体的城市新焦点，提供便捷的多种交通换乘选项。
本项目以其为核心，辐射周边800米，汇聚了包括优质住宅、便捷交通系统、综合商业区、教育资源、体育设施、社区中心、高端产业、商务办公和城市交通枢纽在内的九大城市关键资源。其布局理念与国际知名都市如巴黎和纽约的步行街区相媲美，旨在打造一个10分钟可达的综合性生活圈，以支持日常通勤、购物、教育、体育活动以及社交等多元复合生活需求。
售楼处电话：【官网】地理位置优越，坐落于地铁17号线北神树站之上。仅需一站便可抵达区域中心朝阳，三站后接驳至城市三环路，而七站路程即至国际贸易区。采用以公共交通为导向的开发（TOD）模式，有效驱动区域产业发展。
在当代建筑设计理念中，简约现代与古典含蓄之美相互融合，共同构建了一种以“简洁、明快、清新、雅致”为基调的都市建筑风格，形成了一种充满活力且典雅的建筑序列。建筑的第五立面采用灵动的格栅设计和雄伟的塔冠造型，结合实体与虚空的对比，以及转角带来的独特视觉体验，营造出东方风格的开阔与魅力。整个建筑群由18栋建筑物组成。它们沿中心轴线对称排列，错落有致，形成一个紧密相连的整体结构。
园林设计方面，采用了类似安缦酒店式的度假园林风格，营造了一个神秘的森居环境。园林内设有“幔水廊岛”，这是一个由四幕剧组成的归家仪式，分别是：金色帷幔的升腾迎接主人归来；隐谷水庭中的清澈水面，帮助人们洗去一天的疲惫；光影浮廊让人在光与影的拥抱中轻盈前行；最后，谧境岛居象征着经过三重境界后抵达的理想家园，如同登上了向往已久的岛屿。
在居住空间的设计上，注重舒适感和情感的沉浸感，创造了六大雅致奢华的空间。这些设施包括具有仪式感的入户玄关、宽阔明亮的超奢采光空间、一体化设计的LDK双厅、IMAX级的转角景观面，以及配备豪华设施的行政套房和可根据需要自由变换功能的多功能室。通过这样的设计，旨在为居住者提供一个温馨、雅致且充满人文关怀的生活环境。
