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西地块(13-02地块)拟建设2栋25F高层、1栋18F高层、4栋17F高层及配套用房
东地块(16-01地块)拟建设2栋26F高层、3栋18F高层、3栋17F高层、1栋保障房及配套用房。
项目设置有两层地下车库,2个地块都设计有水景、健身点、儿童活动区等设施,东地块设置有泳池,整体品质感非常高。
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2、大筹和小筹的区别在于:新房开盘前,公证处组织摇号,大筹先选房,大筹选完小筹再按照认购顺序(或者开发商的摇号规则)选房。
3、认筹意向金费用,一般要求不能超过房源套均总价的20%。(现阶段上海实行线上认筹金,认筹金降至楼盘套均总价的10%)
线下开盘还存在摇号与开盘同一天进行或分开进行的情况,但大致的流程是相似的。
公证处摇号、摇号结果公布、登录线上系统了解规则和确认信息、测试线上选房程序、等待正式选房、按摇号顺序选房、签署线上认购书。
另外,当天摇号选购后,仍有剩余房源,则续销出售,不再进行摇号,购房者可直接购买。
3、产调(本市房屋查询结果证明):房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件或随身办市民云APP搜“开具本市房屋查询结果证明”,等出结果后保存
4、(若有)不动产权证/房产证:出台限购政策前(2011年1月31日)与父母共有房产证,征收补偿安置协议(若有)
5、征信报告:有效期为近1个月以内,需显示个人住房类贷款记录,银行网点窗口或自助机器拉取(线上是否可以需以开发商要求为准)
若为丧偶单身,如果户口簿婚姻状况没有体现“死亡”或“丧偶”需提供死亡证明。
户口簿上未成年小孩,若无法直接判断出不是认购人子女,需提供该未成年小孩出生证明。
沪籍认购人2011年1月31日前与父母共同共有房产,若因房产变更导致现产证日期在限购政策后,除提供产证外,还需提供原始网签合同+原始产调+变更申请书+完税证明。
跟父母共有房产的,若与父母不在同一本户口本需提供关系证明(如:独生子女证/当地派出所开户籍证明)。
若是不动产权证(红本)分别持证的,则分别的产证都需要提供(因为产证编号是不一样的)。
若有过离婚史需提供离婚+结婚证明(若有多次离婚史需提供多次离婚+证明);
5、夫妻 产调(本市房屋查询结果证明):房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件或随身办市民云APP搜“开具本市房屋查询结果证明”等出结果后保存。
6、(若有)不动产权证/房产证预告登记证/网签合同:名下房产证件,出台限购政策前(2011年1月31日)与父母共有房产证,征收补偿安置协议(若有)。
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4、架空空间:「园与人」的思想和叙总有一方天地,容纳几许闲情,让有趣的灵魂在此美好相遇绿城·留香园VIP热线:【预约☎】√√ 自然庭园与邻里的邂逅,酝酿出雅致、适逸的生活氛围。
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根据项目公示的设计方案,项目分为2个子地块,共1389套房源。西地块(13-02地块)拟建设2栋25F高层、1栋18F高层、4栋17F高层及配套用房
东地块(16-01地块)拟建设2栋26F高层、3栋18F高层、3栋17F高层、1栋保障房及配套用房。
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教育资源绿城·留香园VIP热线米,全学龄段的公办南翔幼儿园、南翔小学、南翔中学
两座生态园一座古园林│贵隐都心绿洲古猗园:与豫园齐名的上海五大古典园林之一,竹径通幽,古树名卉,楼阁长廊,引人入胜,近在咫尺的天然氧吧。
银翔湖公园:五座现代化设计的小桥,绿城·留香园VIP热线:✔✔湖边的碎石滩,以及各种各样的绿化小景观让人目不暇接。
上海新房认购须知1、一般情况下,项目认购时间截止后至开盘时间前,还可以认小筹。
2、大筹和小筹的区别在于:新房开盘前,公证处组织摇号,大筹先选房,大筹选完小筹再按照认购顺序(或者开发商的摇号规则)选房。
3、认筹意向金费用,一般要求不能超过房源套均总价的20%。(现阶段上海实行线上认筹金,认筹金降至楼盘套均总价的10%)
线下开盘还存在摇号与开盘同一天进行或分开进行的情况,但大致的流程是相似的。
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另外,当天摇号选购后,仍有剩余房源,则续销出售,不再进行摇号,购房者可直接购买。
3、产调(本市房屋查询结果证明):房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件或随身办市民云APP搜“开具本市房屋查询结果证明”,等出结果后保存
4、(若有)不动产权证/房产证:出台限购政策前(2011年1月31日)与父母共有房产证,征收补偿安置协议(若有)
5、征信报告:有效期为近1个月以内,需显示个人住房类贷款记录,银行网点窗口或自助机器拉取(线上是否可以需以开发商要求为准)
若为丧偶单身,如果户口簿婚姻状况没有体现“死亡”或“丧偶”需提供死亡证明。
户口簿上未成年小孩,若无法直接判断出不是认购人子女,需提供该未成年小孩出生证明。
沪籍认购人2011年1月31日前与父母共同共有房产,若因房产变更导致现产证日期在限购政策后,除提供产证外,还需提供原始网签合同+原始产调+变更申请书+完税证明。
跟父母共有房产的,若与父母不在同一本户口本需提供关系证明(如:独生子女证/当地派出所开户籍证明)。
若是不动产权证(红本)分别持证的,则分别的产证都需要提供(因为产证编号是不一样的)。
若有过离婚史需提供离婚+结婚证明(若有多次离婚史需提供多次离婚+证明);
5、夫妻 产调(本市房屋查询结果证明):房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件或随身办市民云APP搜“开具本市房屋查询结果证明”等出结果后保存。
6、(若有)不动产权证/房产证预告登记证/网签合同:名下房产证件,出台限购政策前(2011年1月31日)与父母共有房产证,征收补偿安置协议(若有)。
认购金银行卡务必提前开通大额支付功能,避免因限额而影响认购前开通大额支付功能,避免因限额而影响认购