果博紫辰院位于西四环中路,虽然位于四环长安街略微偏南,距离五棵松约2公里的位置,但项目正好位于海淀与丰台的交界处,地域气韵深厚。
项目四至情况:西四环岳各庄桥与京港澳高速交叉口东北侧,项目路段南侧为梅市口东路,东侧为岳各庄东路。
紫辰院整体大盘将传统中式空间格局植入场所营造,以南北贯穿的中轴为空间序列,形成“品”字形布局,涵盖独栋别墅、联排别墅、大平层、高端商业等多重业态。别墅与高层皆采用全石材干挂外立面,其中高层建筑在吸纳新古典主义精髓的同时,融入纹章、红铜、砖雕等中国建筑传统元素,定制契合当代精神的礼制豪宅。项目占地11.1万平方米, 总建面14.6万平方米。以6万平米的古典中式园林和2万多平米的商务、运动、餐饮全配套会所在北京地产项目中独树一帜。大平层户型区间为266-345平米4-5居室,纯改善的平墅大宅。
紫辰院是北京最有名的古树园林社区,里面有1500年的国槐,500年的皂角,木瓜等树种,百年以上的成树就有24棵,斥巨资精心筑造6万平京西最大私家园林,也是北京全城造价最贵的中式园林。
紫辰院将水榭、大树、山石三大要素极致演绎,宏伟气势堪比皇家园林;园区小径铺设石材,亭台、茶室、九曲桥、 跌水景观、山石小品巧妙搭配,师法自然,营造曲径通幽、柳暗花明的园林意境,同时拥有北京首座千亩人工湿地公园万丰公园和5.5公顷市政公园悦泽园两大公园,负氧离子达城市的20倍以上。紫辰院特约签驻北京市重点名校北京十一学校,凡业主子女均能享受顶级名校的优质教育。
此外,紫辰院住宅均配有十二大特色科技系统,小区分别设置星级商务会所和下沉式运动会所双会所,提供社区云医疗在内的智能化云社区服务,全方位护航业主峰层生活
前些年流行的豪宅段子:“霄8的顶,万柳的墙,紫辰院的树”,淋漓尽致地概况了这三个项目的特点,霄8代表的北京东部的极致奢华,万柳代表的北部高知新贵无限的财富创造力,紫辰院代表的西贵之地深厚古朴的底蕴,从三个层面勾勒了北京这样一座城市的豪宅独特画像。
业内对豪宅定义本来就是一个宽泛的概念,没有统一标准,从满足本质需求和稀缺性上讲,我们将城市型平层豪宅的基本素质归结为以下必备的四点:
1、区位须在四环内。北京未来将发展为一个国际化大都市,城市经济活力和商圈分布是依照环线向外扩散了,在北京的真正的事业成功者想要拥有便于工作和生活的大平层豪宅,到哪都方便,四环是必备的基本条件。2、非纯南城地段。虽然近几年随着北部区域饱和与地块供应的严重不足,豪宅已经无可避免的向南发展。因为从历史原因上来说,南城相对发展落后,城市配套和环境素质都相对较差,处于绝对大南城的所谓豪宅项目有的也只能空论价格了。3、面积至少250㎡,甚至300㎡起,这才是金字塔顶端成功人士对住宅使用性的最基本的要求。4、具备较大规模的社区园林和会所配套。区别于单体商务型公寓豪宅,房子毕竟是用来住的,优美且具有尺度的外环境,以及内部完善的配套服务无疑是豪宅社区的基本素质。
紫辰院,最值得称道的是借皇家园林之首-颐和园精髓,秉承古代名宅治园的基本模式,将水榭、大树、山石三大要素极致演绎,首创“新古典国学园林”,收纳水、石、树、花、亭、榭、楼、台、廊、桥等园林精粹,不仅不惜人力、财力与物力,园林总造价超亿,为一般豪宅园林造价的3倍。
内置三大湖面与环社区水系交相辉映,总体水面达到4200平方米,高达11米的双层水榭气势宏伟,堪比皇家园囿;园内不惜重金栽植多棵直径皆在30CM之上的银杏,形成主人归家的仪仗,同时移栽十余株千年珍稀古树,其中不凡皂角、木瓜、唐槐等名贵树种;亭台、茶室、九曲桥、跌水景观、山石小品等巧妙搭配,师法自然,营造曲径通幽、柳暗花明的园林意境。园内匾额、楹联、诗词皆由名家亲笔题写,营造出浓郁的人文气息和传统文化氛围。
作为城市豪宅的典范,紫辰院享有城市与自然的双重资源。与金融街商圈、公主坟商圈、中关村商圈、丽泽金融商务区四大商圈无缝连接,形成10分钟都市生活圈。一千三百亩湿地公园-万丰公园隔街相望,北依5.5公顷市政运动主题公园,两个公园每天产生负氧离子可达城市的20倍以上,并可明显降低PM2.5数值,营造一种健康、生态的全新生活方式。
紫辰院还特约签驻北京市排名前五的重点名校北京十一学校(原子弟中学),凡业主子女均能享受顶级名校的优质教育。
紫辰院配置十二大特色科技系统;社区拥有3000平方米五星级休闲商务会所和5000平方米下沉式运动会所;引入著名的凯莱物业管理公司,提供通过金钥匙认证的管家式顶级物业服务,全方位护航业主峰层生活。
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